请问下买二手房要交多少税。怎么计算的

2013-10-09 19:33 来自妈妈帮社区:苏州妈妈帮 阅读(0) 评论(16)
看中一套二手房。满五年了。从没住过人。224平方。245万。中介跟我说要交九个点的税。有没有懂二手房交易的。我要交多少税,到手价要多少钱。谢谢。
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现在税率很高的,国家在这一方面看的很紧的

1楼 听妈妈的话吧:

现在税率很高的,国家在这一方面看的很紧的

我就是不知道他说的九个点是房价的九个点。还是差价的九个点。因为只是跟中介的人打过一次电话。在电话里说的也不是很清楚。想多了解点。到时谈的时候别被忽悠了。
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2楼 camille:

我就是不知道他说的九个点是房价的九个点。还是差价的九个点。因为只是跟中介的人打过一次电话。在电话里说的也不是很清楚。想多了解点。到时谈的时候别被忽悠了。

现在好像是按成交价交税,不是营业税了
满5年免税的 没满5年就要交税

4楼 ζั͡ޓއއއ✿:

满5年免税的 没满5年就要交税

我看见中间贴的资料上写,满五年减部分税。
满五年应该没有九个点,
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满5年大约3个点
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我们去年买的一套106平方不满5年的房子,房子的价格是96.5万,但是税就交了9万多,税率是很高的!
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哪里的房子啊,这个价格貌似啊贵啊
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9楼 菲i菲:

哪里的房子啊,这个价格貌似啊贵啊

在我们那算便宜的了,我们这边公房刚开的楼盘最便宜也要一万多了,别墅这个价格算便宜了。
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10楼 camille:

在我们那算便宜的了,我们这边公房刚开的楼盘最便宜也要一万多了,别墅这个价格算便宜了。

点错了,应该是不贵阿
吴中区的吗
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8楼 翁晶涛妈妈:

我们去年买的一套106平方不满5年的房子,房子的价格是96.5万,但是税就交了9万多,税率是很高的!

首套房税不高 的啊 第2套 是要高点
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11楼 菲i菲:

点错了,应该是不贵阿
吴中区的吗

嗯。越溪这边公房都要过万了。
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12楼 ζั͡ޓއއއ✿:

首套房税不高 的啊 第2套 是要高点

是的啊!我们是首套房!
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税法规定:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税!
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5年以上和以下税率不同,直接百度即可。
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网络社会征信网

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